Изготовление технического плана на дом
Технический план – важный для каждого объекта недвижимости документ. Он содержит все характеристики объекта. Кроме того, технический план составляется и на объекты незавершенного строительства, так чтобы поставить их на кадастровый учет, зарегистрировать права и иметь возможность совершать с ними сделки.
В нашем агентстве работают геодезисты и два кадастровых инженера, аттестованные согласно требованиям законодательства.
Высокая квалификация и многолетний опыт наших специалистов гарантирует выполнение Техплана в полном соответствии с требованиями. А значит, постановка Вашего дома или другого объекта на кадастровый учет и его регистрация пройдут быстро и без трудностей, в срок около 5 рабочих дней после подачи документов в Росреестр.
- жилых и садовых домов (а также долей дома)
- любых строений: хозяйственных построек, бань, гаражей, машино-мест
- квартир
- коммерческих помещений: офисов, ТЦ, магазинов, складов
- сооружений: дорог, линейных объектов, например, газовых труб, кабеля
Примеры выполненных работ
Цены на Техплан и кадастровые услуги
| до 100 м² | 15 000 |
| 100 - 200 м² | 17 000 |
| 200 - 400 м² | 20 000 |
| 400 - 600 м² | 25 000 |
| от 600 м² | дог. |
Цены для юридических лиц - по договоренности.
Как заказать Техплан:
Позвонить нам или отправить заявку. Мы проконсультируем по услуге
Согласовать дату и время приезда на объект
Договор подписывается на выезде / либо дистанционно / либо в офисе – как удобно
Выезжает кадастровый инженер, производит замеры. При необходимости используется геодезическое оборудование
В срок от 2 до 5 раб. дней вы получаете готовый технический план в электронной форме с подписью ЭЦП на диске или флешке. При необходимости - и бумажную версию.
Подача документов на кадастровый учет и регистрацию в МФЦ (Росреестр). Самостоятельно, либо можно заказать как дополнительную услугу у нас
На участке обмеряется дом по внешнему контуру и производится обмер внутренних помещений, выполняется координирование строения (при необходимости координаты снимаются с помощью геодезического оборудования).
От заказчика потребуется предоставить правоустанавливающие документы на участок, и ранее оформленную документацию по строительству, при наличии.
Если нужна подача на кадастровый учет и регистрацию, дополнительно потребуется заказать услугу регистрации и выписать доверенность. Вы делаете доверенность у любого нотариуса и передаете нам ее оригинал либо по электронной почте копию с ЭЦП нотариуса.
Отправьте заявку и мы Вам перезвоним
Будем рады проконсультировать и помочь.
Количество согласований по выполненным нами Техпланам - 98%.
Обращаясь к нам, Вы можете быть полностью уверены в точности и доскональности оформления, в полном соответствии изготовленной документации утвержденным законодательством нормам.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию с экспертом
Какие данные входят в сдаваемый специалистом готовый комплект Техплана:
1. Технические данные на объект в виде текстовых и графических файлов описывающих площадь, этажность, расположение на участке (кадастровый план территории, местоположение контурных точек, абрисы, поэтажные планы или, при отсутствии этажей, план здания, сооружения или его части, техническое описание)
2. Разрешительные и правоустанавливающие документы, имеющиеся у заказчика (Выписка ЕГРН на участок; Уведомление о начале строительства; разрешение на строительство - Уведомление от администрации округа о соответствии планируемых к строительству сооружений, а также подтверждения от затрагиваемых организаций – Министерства культуры, аэродромов и других местные организации, при необходимости; Постановление о присвоении адреса участку).
3. Полные данные кадастрового инженера, его номер по реестру СРО.
Срок действия техплана – бессрочно. Он будет действовать всегда (если в дом не внесут конструктивные изменения).
Технический план составляется лицензированным кадастровым инженером, членом СРО (саморегулируемой организации) и подписывается его электронно-цифровой подписью.
Техплан готовится в соответствии с нормами утвержденными от Приказом Минэкономразвития №953 от 18.12.2015 и Федеральному закону №218.
Когда нужен технический план?
- Для всех вновь построенных домов, зданий, помещений. Это самый типовой случай. Ведь только с готовым техпланом строение можно поставить на учет и зарегистрировать на него права.
- Для регистрации дома по дачной амнистии (садовые дома и ИЖС).
- Для домов и помещений, подлежащих переделке, перепланировке, реконструкции (для согласования), а также после нее.
- Для выделения доли отдельных собственников или при аренде.
- Для домов и помещений, технический план на которые утерян или не хранится в едином реестре данных, или составлен неточно, неполно.
Технический план составляется лицензированным кадастровым инженером, членом СРО (саморегулируемой организации) и подписывается его электронно-цифровой подписью.
Техплан готовится в соответствии с нормами утвержденными от Приказом Минэкономразвития №953 от 18.12.2015 и Федеральному закону №218.
Можно ли делать техплан на дом, когда он еще не до конца готов?
Если нужен техплан дома (а не незавершенного объекта) нужно дождаться, когда будет готов закрытый контур дома - стены, кровля, окна, двери, а также, желательно, внутренние перегородки. Иногда можно взять схемы перегородок из проекта дома. Для составления плана наличие отделки и инженерных коммуникаций не важно.
На каком этапе можно оформлять объект незавершенного строительства?
Можно оформить техплан уже на этапе готовности фундамента.
+7 499 455-85-56
+7 985 769-09-76
