Регистрация и постановка на кадастровый учет дома
Кадастровые инженеры агентства недвижимости «Эволюция недвижимости» проводят полный комплекс работ по постановке на кадастровый учет жилых и садовых домов, хозяйственных построек, коммерческих помещений, строений и других объектов капитального строительства, а также по регистрации прав собственности на них.
Все работы выполняются опытными кадастровыми инженерами и геодезистами в кратчайший срок - 1-2 дня на выезд и замеры, 2-3 дня на изготовление технического плана и всего комплекта документов и подача документов в Росреестр.
Наш офис находится в г. Истра, а выезды на замеры мы осуществляем по всему северо-западному региону Москвы и Подмосковья.
- жилых и садовых домов (а также долей дома)
- любых строений: хозяйственных построек, бань, гаражей, машино-мест
- объектов незавершенного строительства
- коммерческих помещений: офисов, ТЦ, магазинов, складов
- сооружений: дорог, линейных объектов, например, газовых труб, водопровода, кабеля
- площадных объектов - АЗС, котельных и других
Цены на кадастровые услуги
| до 100 м² | 15 000 |
| 100 - 200 м² | 17 000 |
| 200 - 400 м² | 20 000 |
| 400 - 600 м² | 25 000 |
| от 600 м² | дог. |
Цены для юридических лиц - по договоренности.
Как заказать регистрацию под ключ:
Позвонить нам или отправить заявку. Мы проконсультируем по услуге
Согласовать дату и время приезда на объект
Договор подписывается на выезде / либо дистанционно / либо в офисе – как удобно
Выезжает кадастровый инженер, производит замеры. При необходимости используется геодезическое оборудование
В срок от 2 до 5 раб. дней мы оформляем комплект документов, включая технический план в электронной форме с подписью инженера (ЭЦП). Вы оплачиваете госпошлину за регистрацию (2тыс. руб. для физлиц) и выдаете нам доверенность.
Мы подаем документы на кадастровый учет и регистрацию в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра». В среднем через 5 рабочих дней Вы получаете выписку ЕГРН с номером объекта и зарегистрированным правом собственности.
На участке обмеряется дом по внешнему контуру и производится обмер внутренних помещений, выполняется координирование строения (при необходимости координаты снимаются с помощью геодезического оборудования).
От заказчика потребуется предоставить правоустанавливающие документы на участок, и ранее оформленную документацию по строительству, при наличии.
Для подачи документов на кадастровый учет и регистрацию, дополнительно потребуется выписать доверенность. Вы делаете доверенность у любого нотариуса и передаете нам ее оригинал либо по электронной почте копию с ЭЦП нотариуса.
Отправьте заявку и мы Вам перезвоним
Будем рады проконсультировать и помочь.
Количество согласований по выполненным нами Техпланам - 98%.
Обращаясь к нам, Вы можете быть полностью уверены в точности и доскональности оформления, в полном соответствии изготовленной документации утвержденным законодательством нормам.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию с экспертом
Какие особенности у регистрации дома по дачной амнистии?
По дачной амнистии, которую недавно продлили до 1 марта 2031 г – постановка дома (строения) на кадастровый учет происходит в упрощенном порядке без предварительного согласования.
Регистрация по дачной амнистии поможет узаконить объект, построенный без получения от местной администрации Уведомления о соответствии, фактически подтверждающего законность строительства на Вашем участке в обозначенных границах.
Дачная амнистия распространяется:
- на постройки, возведенные на участках садовых некоммерческих товариществ (СНТ), на землях, предназначенных для садоводства и дачного хозяйства;
- на дома и строения на участках под ИЖС и на участках для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта.
При этом здание не должно нарушать требования Градостроительного кодекса:
- должно соответствовать параметрам индивидуального дома – одноквартирный дом до 3х этажей, с ограничением высоты 20м, с наличием инженерных коммуникаций (для жилого дома);
- иметь положенные отступы от соседних объектов и границ участка;
- должно быть построено с соблюдением требований по удаленности от охранных зон, водных объектов, объектов инфраструктуры. Эти сведения можно узнать, заказав ГПЗУ конкретного участка. Подробнее –см. список согласований на странице о подаче уведомления о планируемом строительстве ИЖС.
При нарушении требований необходимо согласование с Администрацией и соответствующими ведомствами, либо возникает риск решения о сносе постройки.
После 1 марта 2031 года оформить права на дом (построенный без предварительного получения согласования от Администрации путем подачи Уведомлений) можно будет только в судебном порядке.
Наши кадастровые инженеры и юристы помогают оформить дома как в обычном порядке, так и по «дачной амнистии».
Так же как и при регистрации в обычном порядке понадобятся правоустанавливающие документы на участок и составление техплана на объект.
Чтобы узнать точную стоимость по Вашему объекту - звоните, или оставьте заявку на сайте.
Какие данные входят в сдаваемый специалистом готовый комплект Технического плана:
1. Технические данные на объект в виде текстовых и графических файлов описывающих площадь, этажность, расположение на участке (кадастровый план территории, местоположение контурных точек, абрисы, поэтажные планы или, при отсутствии этажей, план здания, сооружения или его части, техническое описание)
2. Разрешительные и правоустанавливающие документы, имеющиеся у заказчика (Выписка ЕГРН на участок; Уведомление о начале строительства; разрешение на строительство - Уведомление от администрации округа о соответствии планируемых к строительству сооружений, а также подтверждения от затрагиваемых организаций – Министерства культуры, аэродромов и других местные организации, при необходимости; Постановление о присвоении адреса участку).
3. Полные данные кадастрового инженера, его номер по реестру СРО.
Срок действия техплана – бессрочно. Он будет действовать всегда (если в дом не внесут конструктивные изменения).
Технический план составляется лицензированным кадастровым инженером, членом СРО (саморегулируемой организации) и подписывается его электронно-цифровой подписью. Все наши специалисты - действующие члены СРО. См. подробнее примеры выполненных техпланов.
+7 499 455-85-56
+7 985 769-09-76
