Присвоение адреса
Полностью эта услуга называется так: присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта адресации.
За присвоением адреса обращаются для следующих объектов
Больше всего обращений по присвоению адреса исходит от собственников участков и по поводу вновь возведенных объектов строительства (если такой объект находится на земельном участке, которому еще не присвоен адрес).
Если адрес присвоен земельному участку, то он автоматически распространяется и на возводимый на земельном участке дом.
Адрес необходим при оформлении многих последующих сделок и процедур – регистрации права собственности на здание, сделок купли-продажи, аренды, оформления наследства, а также для регистрации по месту жительства и подачи заявки на газификацию дома.
- собственники объекта (с зарегистрированным правом собственности на земельный участок)
- их представители
- лица, имеющие право хозяйственного ведения, либо оперативного управления, либо право пожизненного наследуемого владения, либо постоянного (бессрочного) пользования объектом адресации
Что необходимо для подачи – какие документы или сведения нужно подготовить:
- кадастровый номер объекта (указан в выписке из ЕГРН);
- нотариально оформленная доверенность, если документы подает представитель.
Важно:
К моменту подачи заявления о присвоении адреса, объект уже должен стоять на кадастровом учете, что отражается в выписке из ЕГРН.
Если объект не стоит на кадастровом учете, то необходимо подать документы на постановку на кадастровый учет. Для этого для земельного участка составляется межевой план, а для дома (строения, сооружения) – технический план. Все эти услуги можно заказать в нашем агентстве, с нами сотрудничает несколько аттестованных кадастровых инженеров и геодезистов.
Сейчас запросы о присвоении адреса подаются в электронном виде через региональный портал государственных и муниципальных услуг, в Москве и Московской области – это Mos.ru и Mosreg.ru, также возможна подача через МФЦ.
В результате объекту присваивается уникальный адрес. Срок оказания услуги зависит от регистрирующего органа и составляет до 7 рабочих дней, по истечении которых придет уведомление о присвоении адреса.
Обращайтесь, и мы поможем получить адрес для вашего здания или участка в кратчайшие сроки!
Как можно узнать, есть ли у объекта недвижимости адрес?
Самостоятельно узнать, присвоен ли объекту недвижимости адрес, можно в единой адресной базе России на портале ФИАС (Федеральная информационная адресная система). Для поиска достаточно ввести кадастровый номер вашего объекта. Также можно посмотреть публичную кадастровую карту или обратиться в МФЦ.
С февраля 2019 года услуга присвоения адреса земельному участку в Московской области оказывается автоматически при подаче Уведомления о планируемом строительстве ИЖС. В этом случае адрес присваивается в течение 7 рабочих дней с дня подачи Уведомления.
Когда еще, кроме строительства нового здания, нужно обращаться по поводу присвоения или смены адреса?
Кроме присвоения адреса, возможны такие процедуры как изменение или аннулирование адреса объекта адресации.
Чаще всего получение адреса нужно для вновь построенных зданий, однако есть и другие случаи, когда необходимо присвоение или смена адреса:
- при необходимости регистрации права собственности на объект недвижимости по решению суда;
- при изменении статуса объектов (перевод садовых и дачных строений в жилые, изменение назначений объектов).
Изменение адреса происходит в следующих случаях:
- при разделении земельного участка на части (выделение самостоятельных объектов собственности);
- при реконструкции и разделении дома или здания с выделением из долевой собственности самостоятельных объектов. При этом делаются техпланы на все объекты, производится юридическое выделение доли в натуре (по соглашению собственников или в судебном порядке) и происходит изменение адреса (либо решением суда, либо при постановке на кадастровый учет). К адресу добавляется дробь или литера (9/1; 9 А), либо в доме выделяются квартиры;
- при объединении объектов недвижимости в единый комплекс;
- исправление допущенной ранее ошибки при присвоении адреса.
При обращении в компанию «Эволюция недвижимости» Вы может получить услуги по присвоению или изменению адреса и сопутствующие кадастровые услуги в кратчайшие сроки и в полном соответствии с законодательством. У наших кадастровых инженеров и юристов более 15 лет опыта успешного решения подобных дел. Будем рады помочь и Вам.
+7 499 455-85-56
+7 985 769-09-76
