Продать загородный дом с участком через агентство - это комфортно и безопасно!

Как быстро можно продать дом или дачу в Подмосковье?

Чем удобнее и ближе к Москве или крупным городам Подмосковья расположен дом и чем проще подъезд к нему, тем больше к нему интерес. И  при незавышенной цене продать дом можно в срок от двух недель. Если хочется выйти на более высокую цену, то иногда срок от начала продажи до заключения сделки достигает 2-3 месяцев, при больших и дорогих объектах может быть и больше. И всегда помощь риэлтора бывает кстати как при правильной рыночной оценке дома, так и при максимально оперативных действиях по продаже, а также при ведении переговоров по цене с покупателями.

Смотрите реальные примеры случаев домов со сроками.

Как правильно назначить цену за дом?

Правильную цену мы поможем установить, если вы свяжетесь с нами любым удобным способом и сообщите местоположение дома, площадь участка, подключенность к коммуникациям (электричество, газ, вода), особенности инфраструктуры вокруг.
Мы владеем полной информацией об актуальных ценах на рынке, о том, что влияет на цену, за какие особенности можно попросить надбавку, а какие недостатки очень весомы в глазах покупателей.

Звоните: +7 499 455-85-56,  поможем определиться с ценой, и подробнее расскажем, как мы работаем.

Как продать дом быстро и выгодно?

- согласие супругов на продажу, разрешительный документ из опеки при наличии несовершеннолетних собственников;
- справка об отсутствии зарегистрированных в доме ;
- справка об отсутствии задолженности по жкх и для садового дома – по взносам в товарищество;
- техплан на дом и еще ряд документов в случае одобренной ипотеки у покупателя и некоторых других случаев.

Риэлтор осматривает дом, дает рекомендации по предпродажной подготовке, например, убрать лишнее на участке или в доме, оценивает все особенности объекта, согласовывает, какое имущество перейдет покупателю вместе с домом. Делаются фотографии и исчерпывающее описание дома и участка. Объявление размещается на самых эффективных площадках.

Затем риэлтор принимает звонки и проводит показы дома, ведет переговоры по условиям продажи и торг по цене.

После того как покупатель найден, с ним заключается соглашение об авансе, передается задаток и готовится весь пакет документов по купле-продаже дома. После подписания договора риэлтор передает все документы в Росреестр для перерегистрации прав.

Отдельно оговаривается способ безопасной передачи средств за дом. Обычно это аккредитив или банковская ячейка. Гарантом получения денег является выбранный банк, который временно хранит средства и выдает их продавцу при предъявлении документа, подтверждающего переход права собственности покупателю.